Kupujete byt v novostavbě? Zjistěte, jak nenaletět

Kupovat byt v novostavbě lze i v situaci, že ta ještě nestojí. V takovém případě se kupující dostane do kontaktu s developerem, který stavbu organizuje. To přináší některá úskalí i riziko, že můžete naletět někomu, kdo nemá s touto činností příliš mnoho zkušeností.

Co vám makléř nikdy neřekne?

Kupujete-li byt, musíte být při zjišťování informací sám aktivní, jelikož nikdy dopředu nevíte, co přesně vás čeká a co vám makléř realitní kanceláře neřekne. Je dobré vědět, na co všechno si dát pozor, protože spolehnout se na makléře, že vám dobře poradí s výběrem nemovitosti, je ošidné.

Chcete hypotéku? Zkontrolujte svou úvěrovou historii

Žádost o hypotéku vám mohou zkomplikovat zdánlivé detaily, jako například opožděně zaplacený účet za telefon, přečerpaný kontokorent nebo třeba špatně nastavený trvalý příkaz. Proto je dobré si tato rizika předem prověřit, aby nedošlo k nepříjemnému zklamání.

Je možné refinancovat hypotéku bez doložení příjmu?

Od loňského prosince jsou banky při poskytování úvěrů bez doložení příjmů opatrnější. Oko při refinancování někdy zamhouří jen v případech, kdy klient hypotéku dosud řádně a včas splácel.

Banky poskytly v roce 2017 hypotéky za více než 200 miliard

Hypotéky jsou stále nejpoužívanějším finančním řešením bytové otázky. Za loňský rok poskytly české banky zhruba 105500 hypotečních úvěrů za celkovou sumu 216,7 miliardy Kč. Rekordní byl ovšem rok 2016, během kterého poskytly banky 111500 hypoték za 218,3 miliardy korun.

Jak je to s prodejem nemovitosti s hypotékou?

Není žádnou výjimkou, že se třeba manželé splácející hypotéku rozvedou. Pak mají několik možností řešení. Buď může hypotéku převzít jeden z nich, nebo může přistoupit nový partner jednoho z nich, nebo mohou nemovitost prodat.